No es imprescindible. El curso está dirigido a diferentes perfiles profesionales y a personas interesadas en esta especialidad. No obstante, es recomendable contar con conocimientos básicos de construcción o experiencia relacionada.
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Conviértete en Home Inspector Curso de Verificador Inmobiliario
Aprende a inspeccionar viviendas, detecta humedades o defectos y ayuda a tus clientes a ahorrar miles de euros antes de comprar.
¿Quién puede contratarte?
Empresas de inspección inmobiliaria
Para colaborar en sus servicios de revisión de inmuebles.
Vendedores de viviendas
Para dar transparencia a la venta y anticiparse a posibles reclamaciones.
Compradores de viviendas
Para ahorrarse problemas antes de comprar.
Inversores inmobiliarios
Para valorar los riesgos y los costes de reparación antes de invertir.
QUIERO FORMARME COMO VERIFICADOR 420€
✓ Casos reales
✓ Acceso inmediato
✓ Certificado ENP
Oportunidad profesional
Más de 700.000 compraventas
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de viviendas en un año.
¿Qué puedes aportar tú?
Un servicio clave
Un servicio para tomar decisiones con más información.
📈 714.237 compraventas de viviendas registradas en España durante 2025.
🏠 558.327 fueron viviendas de segunda mano.
¿Qué aprenderás para prestar este servicio?
1
Inspeccionar con método
Revisar el inmueble de forma ordenada y reconocer señales de riesgo.
2
Detectar defectos y posibles ocultaciones
Identificar indicios de vicios ocultos y las comprobaciones necesarias.
3
Elaborar informes claros
Documentar los hallazgos y explicar los resultados al cliente.
4
Presentar tu servicio y buscar clientes
Aprender cómo presentar tu servicio y buscar tus primeros clientes.
Perfil de los alumnos
¿Para quién es este curso?
Una especialización para profesionales que quieren ampliar sus conocimientos y servicios en el sector inmobiliario.
🏠
Sector Inmobiliario
Agentes y asesores del comprador que quieran incorporar una visión técnica a sus servicios e identificar posibles incidencias antes de una operación.
🛠️
Construcción y Reformas
Profesionales de la edificación y rehabilitación que busquen ampliar su actividad hacia la inspección, detección y documentación de defectos.
📐
Peritos y Técnicos
Arquitectos, aparejadores y técnicos que quieran complementar sus conocimientos y estructurar una metodología clara de verificación inmobiliaria.
🏢
Administradores de Fincas
Gestores de inmuebles interesados en reconocer, documentar y comunicar incidencias relacionadas con el estado de conservación de los edificios.
💡
Nuevos Verificadores
Personas interesadas en adquirir una base técnica y práctica para orientarse profesionalmente hacia la inspección y verificación de inmuebles.
💡 Recomendación: Se sugiere contar con conocimientos básicos de construcción o experiencia relacionada para aprovechar al máximo la formación.
Objetivos del curso
¿Qué conseguirás al finalizar?
De observar un defecto a saber cómo documentarlo y explicar sus posibles implicaciones técnicas.
01
Inspeccionar inmuebles con método profesional
Sabrás preparar y desarrollar inspecciones sistemáticas, identificando los elementos clave a revisar y las comprobaciones técnicas a realizar.
02
Reconocer humedades y defectos constructivos
Identificarás patologías habituales, analiza sus posibles causas y aprende a distinguir los síntomas observados de las hipótesis a confirmar.
03
Detectar señales de vicios ocultos
Reconocerás incoherencias, contrastarás información y conservarás evidencias de defectos o posibles ocultaciones que requieran investigación.
04
Realizar mediciones y comprobar superficies
Conocerás los criterios de medición de superficies útiles y construidas, identifica discrepancias y comprende los fundamentos de la valoración inmobiliaria.
05
Elaborar informes técnicos claros
Sabrás organizar fotografías, mediciones, antecedentes y observaciones para redactar conclusiones comprensibles, justificadas y rigurosas.
06
Gestionar un servicio de verificación
Conocerás las fases de un encargo profesional: primer contacto, presupuesto, contrato, inspección, informe y comunicación de resultados al cliente.
Temario del curso
¿Qué vas a estudiar?
Un programa completo para aprender a inspeccionar, analizar y documentar el estado de un inmueble.
Bloque 01
Tasaciones Inmobiliarias
Principales métodos de valoración, comparación, homogeneización, método residual, normativa, estructura de informes y errores frecuentes.
Bloque 02
Valoración de Suelo y Terrenos
Fundamentos de la clasificación del suelo, planeamiento urbanístico, factores de influencia, métodos residuales y ejercicios de cálculo.
Bloque 03
Revisión de Obras Mal Ejecutadas
Identificación de defectos de ejecución, fisuras, grietas, humedades, protocolos de inspección, documentación fotográfica e informes de defectos.
Bloque 04
Desperfectos de Edificación
Patologías habituales de los edificios, orígenes y grados de deterioro, técnicas de diagnóstico, termografía, boroscopia y criterios de intervención.
Bloque 05
Procesos de Inspección e Informes
Gestión completa del encargo: contacto con el cliente, presupuesto, contrato, preparación, redacción de informes y presentación de conclusiones.
Bloque 06
Mediciones y Cálculo de Superficies
Diferencias entre superficie útil y construida, criterios de medición, coeficientes aplicables y procedimientos para detectar discrepancias.
Bloque 07
Casos Prácticos de Verificación Inmobiliaria
Análisis de tres casos reales de verificación previa a la compraventa: vivienda con reforma paralizada, dúplex antes de su compra, local con antecedentes de inundación y un caso adicional de análisis de lesiones.
Práctica Final
Inspección e informe de un inmueble
Aplica lo aprendido mediante una inspección de un inmueble real con autorización, o un caso académico equivalente autorizado por el tutor. Elabora un informe profesional completo que incluirá:
- Antecedentes, metodología, mediciones y soporte fotográfico.
- Identificación de riesgos, conclusiones objetivas y recomendaciones técnicas.
- Incluye un checklist descargable para organizar las comprobaciones y preparar el informe paso a paso.
Cómo Estudiarás
Metodología y Evaluación
Un itinerario estructurado en 4 fases que combina formación online, casos prácticos y evaluación hasta la elaboración de un informe de verificación inmobiliaria.
Paso 01
Formación 100% Online
Avanza a través de 98 lecciones organizadas en 7 bloques, con contenidos técnicos, vídeos explicativos y recursos didácticos.
Paso 02
Metodología Práctica
Aplica lo aprendido mediante ejercicios, análisis de tres casos reales de verificación inmobiliaria y trabajos prácticos.
Paso 03
Sistema de Evaluación
Completa 9 cuestionarios y 4 trabajos de bloque para demostrar la comprensión de los contenidos y su aplicación práctica.
Paso 04
Inspección e Informe Final
Realiza una inspección y elabora un informe de verificación inmobiliaria que será corregido por el tutor.
¿Quién te acompañará?
Aprende directamente de un profesional referente en activo con amplia experiencia en el sector.
Docente del Programa
En activo desde 2014
Pedro Doctor
Director de Atepe Peritos & Perito Judicial en Activo
Especialista en patologías constructivas, vicios ocultos y valoración de daños. Su trayectoria abarca la elaboración de informes periciales en procedimientos judiciales, la coordinación técnica a nivel nacional en Atepe Peritos y la dirección del área de Edificación en la Escuela Nacional de Peritos.
Práctica técnica profesional del día a día
Claves para la realización de informes profesionales
Estrategias de orientación y crecimiento profesional en el sector
Inversión Profesional
Precio y Matrícula
Invierte en una nueva especialización profesional
420 €
60 horas | 100 % online
Tu matrícula incluye:
- Acceso a los 7 bloques del programa formativo.
- 98 lecciones con contenidos y recursos didácticos.
- Vídeos explicativos y análisis de casos reales.
- 9 cuestionarios de evaluación.
- 4 trabajos de bloque y una práctica final.
- Checklist descargable para la inspección y elaboración del informe.
- Tutoría y seguimiento a través del campus.
- Certificado de la Escuela Nacional de Peritos al superar los requisitos establecidos.
Curso de Verificador Inmobiliario
Detección de Vicios Ocultos y Fraude
Formación bonificable FUNDAE
Si eres trabajador por cuenta ajena, puedes bonificar esta formación a través de FUNDAE según el crédito disponible de tu empresa.
Resolución de Dudas
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Todo lo que necesitas saber antes de dar el paso e inscribirte en el programa.
Sí. La formación incluye ejercicios, casos reales y cinco trabajos evaluables. En la práctica final deberás realizar una inspección y elaborar un informe de un inmueble real con autorización, o de un caso académico equivalente autorizado por el tutor.
El curso se imparte online a través del campus la escuela. Combina contenidos teóricos, vídeos explicativos, casos prácticos, cuestionarios y trabajos evaluables. Podrás organizar tu dedicación dentro del calendario de la convocatoria.
Sí. Dispondrás de canales de consulta y seguimiento del aprendizaje a través del campus. Además, la práctica final será corregida por el tutor.
Al cumplir los requisitos de evaluación recibirás un certificado de la Escuela Nacional de Peritos. Se trata de formación privada especializada.
La formación está orientada tanto a servicios para particulares como a la colaboración con inmobiliarias, empresas de verificación y gabinetes. La escuela recibe solicitudes de profesionales formados en esta rama, aunque no se garantiza la contratación ni la asignación de encargos.
Sí, para trabajadores de empresas que cumplan los requisitos. La bonificación está sujeta al crédito disponible, los costes admitidos y las condiciones de tramitación y finalización. No supone un descuento automático sobre el precio de matrícula.
Aprende analizar un inmueble con criterio técnico
Una humedad, una grieta o una superficie que no coincide con la documentación pueden ser señales que requieren una comprobación más detallada. Con el Curso de Verificador Inmobiliario aprenderás a inspeccionar con método, reconocer posibles defectos, documentar evidencias y elaborar informes que aporten información útil a compradores, propietarios y empresas.
Especialízate en un servicio con aplicaciones reales dentro del sector inmobiliario.
60 h
Duración
420 €
Precio
Online
Modalidad